云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

云南省發(fā)展和改革委員會

云南省人民政府法制辦公室

云南省電網(wǎng)公司

公     告

第39號

 

《云南省新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)管理辦法》已經(jīng)省人民政府同意，現(xiàn)予公布，自2012年2月1日起施行。

 

云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳  云南省發(fā)展和改革委員會 

云南省人民政府法制辦公室    云南省電網(wǎng)公司

二○一二年一月二十一日   

云南省新建住宅供配電設(shè)施

建設(shè)管理辦法

第一條  為了規(guī)范新建住宅供配電設(shè)施的建設(shè)和管理，確保電網(wǎng)的安全可靠運行，滿足住戶正常生活用電需求，根據(jù)《物業(yè)管理條例》、《電力供應(yīng)與使用條例》、《云南省供用電條例》等有關(guān)法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本辦法。

第二條  本辦法適用于本省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建住宅供配電設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和管理。但住宅區(qū)內(nèi)的高壓用戶除外。

城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)村統(tǒng)建房參照本辦法執(zhí)行。

第三條  本辦法所稱新建住宅，包括商品住房、保障性住房以及住宅區(qū)內(nèi)公共設(shè)施用房和經(jīng)營性用房。但農(nóng)村自建房除外。

第四條  本辦法所稱供配電設(shè)施，是指從上級公共電源網(wǎng)接入點至新建住宅計量裝置（含表箱和電表）前的所有供配電設(shè)施。

第五條　新建住宅供配電設(shè)施應(yīng)當(dāng)按照城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)電網(wǎng)建設(shè)與改造規(guī)劃，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理。

第六條  新建住宅供配電設(shè)施的設(shè)計、施工、監(jiān)理應(yīng)當(dāng)按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，鼓勵新建住宅供配電設(shè)施與可再生能源利用相結(jié)合。

第七條  新建住宅區(qū)內(nèi)應(yīng)當(dāng)建設(shè)永久性供配電設(shè)施，并與建設(shè)項目同步設(shè)計、同步施工、同步投入使用。

第八條　供電部門負(fù)責(zé)新建住宅供配電設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和管理；對新建住宅按照國家和省公布的目錄電價實行供電到戶、管理到戶、抄表到戶、收費到戶。

第九條   發(fā)展改革、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督和價格等部門按照各自職責(zé)，做好新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)的監(jiān)督、管理和服務(wù)工作。

第十條  省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門可以組織相關(guān)部門和供電企業(yè)編制全省供電設(shè)施建設(shè)技術(shù)規(guī)范，并對供電設(shè)施建設(shè)實施監(jiān)督管理。

第十一條　新建住宅供電容量基本配置標(biāo)準(zhǔn)為：

（一）住宅戶均建筑面積在90平方米以下（不含90平方米）的按不低于4千瓦/戶配置；90平方米至120平方米的（不含120平方米）按不低于6千瓦/戶配置；120平方米至150平方米的（不含150平方米）按不低于8千瓦/戶配置；150平方米以上的按不低于10千瓦/戶配置。

（二）住宅區(qū)的公共設(shè)施用房，按每平方米不低于40瓦配置；配套建設(shè)的辦公用房按每平方米不低于80-100瓦配置；經(jīng)營性用房按每平方米不低于100-120瓦配置。

因特殊需要供電容量高于或者低于前款（一）、（二）項規(guī)定基本配置標(biāo)準(zhǔn)的，由開發(fā)建設(shè)單位與供電部門雙方另行約定配置標(biāo)準(zhǔn)。

第十二條  新建住宅開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向供電部門提交用電申請，并同時提供建設(shè)規(guī)劃設(shè)計的必要圖紙和文件資料，供電部門應(yīng)當(dāng)在30個工作日內(nèi)確定供配電方案。

第十三條  新建住宅開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)配合供電部門辦理供配電設(shè)施建設(shè)等相關(guān)手續(xù)，并按期提供供配電設(shè)施用房和通道。

電力管線建設(shè)規(guī)劃由新建住宅開發(fā)建設(shè)單位和供電部門聯(lián)合向規(guī)劃管理部門申報。

第十四條  新建住宅供配電工程實施前，其開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》所核定的建筑面積繳納供配電設(shè)施建設(shè)費用。

需要提供臨時接電、高可靠性供電的項目，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十五條  供配電設(shè)施建設(shè)費用主要用于從上級電源網(wǎng)接入點至新建住宅計量裝置（含表箱和電表）前的所有供配電設(shè)施的設(shè)計、材料和設(shè)備的購置、安裝、調(diào)試、運行等費用，但不含提供設(shè)備用房的土建費用和施工過程中所發(fā)生的路由費用。

第十六條  供電部門應(yīng)當(dāng)與新建住宅建設(shè)開發(fā)單位簽訂供配電設(shè)施建設(shè)工程合同，合同中應(yīng)當(dāng)約定配置容量、材料和設(shè)備的選型、供配電設(shè)施建設(shè)費用及工程完成時限。

供電部門應(yīng)當(dāng)按照合同約定時間進(jìn)行新建住宅的供配電設(shè)施建設(shè)和按時供電，以保證新建住宅項目按期順利交付。

第十七條  各州（市）價格主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況，對供配電設(shè)施建設(shè)工程、運行、維護(hù)成本進(jìn)行審核，按照“補償成本，合理收益”的原則，提出供配電設(shè)施建設(shè)費用標(biāo)準(zhǔn)，報省價格行政主管部門批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第十八條  供配電設(shè)施建設(shè)費用由供電部門統(tǒng)一向新建住宅開發(fā)建設(shè)單位收取。供電部門在收取供配電設(shè)施建設(shè)費后，不得擅自再向新建住宅開發(fā)建設(shè)單位收取其他費用。

對已計入房價的供配電設(shè)施建設(shè)費，新建住宅開發(fā)建設(shè)單位不得在房價外再向購房者收取與供配電設(shè)施建設(shè)相關(guān)的任何費用。

第十九條  新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)費用實行政府監(jiān)督、專戶儲存、?？顚Ｓ谩９╇姴块T應(yīng)當(dāng)完善財務(wù)管理辦法，加強(qiáng)資金管理，將收取的供配電設(shè)施建設(shè)費用專項用于新建供配電設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，并于每年三月底前將上年度收支情況報價格行政主管部門備案，并接受審計、價格等有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。

第二十條  新建住宅供配電設(shè)施工程應(yīng)當(dāng)由供電部門按照國家法律、法規(guī)規(guī)定實行招標(biāo)投標(biāo)，擇優(yōu)選擇設(shè)計、施工和監(jiān)理單位。

第二十一條  從事新建住宅供配電設(shè)施工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)資質(zhì)。

第二十二條  新建住宅供配電設(shè)施工程必須使用符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的電氣產(chǎn)品。

第二十三條  新建住宅供配電設(shè)施工程竣工驗收后，由供電部門對供配電設(shè)施進(jìn)行檢驗，檢驗合格的，方可投入使用。

第二十四條  新建住宅供配電設(shè)施工程經(jīng)檢驗合格的，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在檢驗合格之日起10個工作日內(nèi)，向工程所在地的縣級以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門備案。

第二十五條  供電部門應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門報送供配電設(shè)施工程檔案資料。

第二十六條  供電部門應(yīng)當(dāng)建立健全供配電設(shè)施的運行維護(hù)和管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行供配電設(shè)施運行維護(hù)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和操作規(guī)程，保障供配電設(shè)施的完好和運行正常，并接受業(yè)主委員會監(jiān)督。

第二十七條  供電部門應(yīng)當(dāng)確保24小時受理供配電設(shè)施故障報修業(yè)務(wù)。當(dāng)供配電設(shè)施出現(xiàn)故障時，應(yīng)當(dāng)迅速處理，盡快恢復(fù)正常供電，保證居民正常用電。

第二十八條  任何單位和個人損毀、破壞和擅自移動供配電設(shè)施的，依法追究法律責(zé)任。

第二十九條  在供配電設(shè)施建設(shè)和管理過程中，供電部門、開發(fā)建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位及其工作人員有違法犯罪行為的，依法追究法律責(zé)任。

第三十條  本辦法實施前供電部門已受理用電申請但尚未實施建設(shè)的，參照本辦法執(zhí)行。

第三十一條  本辦法自2012年2月1日起施行。